2024-10-29
该机构自采暖证明到所属区县的供热行政管理单位领取。证明领取步骤如下：物业对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准文件，到所属区县的供热行政管理单位领取小区住宅清洁能源分户自采暖申请表。区县供热行政管理单位会将填写的《申请表》登记备案，并提供《核对证明》。
前往所属物业管理单位：前往所属物业管理单位或相关的供热行政管理部门，咨询自采暖核对证明的领取流程和具体要求。提交申请办理核对证明：按照要求填写申请表格，提交所需的证明材料。等待相关部门进行核对和办理核对证明。
自采暖居民需携带本市城镇居民户口证明及房屋承租或产权相关的法律文书，到物业管理单位领取核对证明。北京市财政局明确指出，发放核对证明的行政部门和物业管理单位不得收取任何费用。核对证明的有效性仅限于每个采暖季发放一次，复印件无效。请务必确保信息的真实性和准确性。
客户服务部。物业公司根据物业管理条例和物业合同，有权管理辖区的水电使用，是物业中的客户服务部负责水电表的抄录、收费数据录入、统计、分析及费用收缴工作。水电是清洁能源，可再生、无污染、运行费用低，便于进行电力调峰，有利于提高资源利用率和经济社会的综合效益。
管理水电费的部门是物业管理部或者财务部门。水电费的管理涉及多个部门，具体的负责部门可能会因组织和单位的性质而有所不同。在大部分情况下，物业管理部是负责管理水电费的主要部门。物业管理部负责物业范围内的各种设施，包括水电设施的管理和维护。业主或租户的水电费账单通常由物业管理部制定并收取。
如果是通过物业管理公司去负责的话相对会麻烦一些，需要看业主缴纳的物业服务合同当中有没有相关的规定，如果没有的话那就需要由业主委员会进行决定，由物业管理公司去执行，向每家收取相应的费用，统一进行更换。
物业公司缴纳的水电费，分为两个部分：代收代缴业主的水电费。会计分录为：（1）上缴供电部门和水务部门：借：其他应收款-各业主 贷：银行存款（库存现金）。（2）收业主水电费：借：库存现金 贷：其他应收款—各业主。（3） 差额为收入，列其他业务收入。反之列其他业务支出。
物业代收水电纠纷属于民事纠纷的一种。水电费一般都是由政府部门直接收取的，业主只需要缴纳给相关的部门即可，如果物业要求代收其实是属于不合理行为的，如果由代收行为产生纠纷的，一般属于民事纠纷。 物业代收水电纠纷属于什么纠纷？物业代收水电纠纷属于民事纠纷的一种。
新建楼盘的所有开户费都应进房屋造价，不再另行收取。改装天然气的开户费应与业主协商同意，可由物业代收。新建居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水专业经营设施设备，由专业经营单位负责设计、建设安装、维护管理。
不给物业交燃气开户费也能开通燃气。业主要开通燃气需要向燃气公司申请。只有燃气公司有权力来看符不符合燃气开通的条件。业主要交纳有关费用只能向燃气公司交纳。而物业是没有权力收取燃气开户费的。燃气管道包括燃气都是属于燃气公司一家管理的。
一般物业公司不代收燃气费。因为燃气费的收取方式有二种，一种是机械煤气表，这是由燃气公司的工作人员上门抄表，然后再到规定时间向燃气公司缴费，一般这样的收费不会由物业公司代收。
物业是不可以收燃气管道安装费的，天然气的初装费，应该是交给天然气公司的。有线电视和管道燃气的初装费，均应在用户要求开通时交纳。房地产开发企业不得在商品房销售或交付时，以各种名义在价外向购房者收取或代收此项费用。
物业无权控制个人的天然气进户的开通。物业仅仅是依据物业服务合同，提供物业服务，收取物业管理费。
职工住宅清洁能源分户自采暖核对证明不给发了找产权单位。职工住宅清洁能源自采暖核对证明可以到产权单位办，自采暖是自用住宅内没有使用集中供暖设施且采用清洁能源自行解决供暖需求的形式。
证明领取步骤如下：物业对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准文件，到所属区县的供热行政管理单位领取小区住宅清洁能源分户自采暖申请表。区县供热行政管理单位会将填写的《申请表》登记备案，并提供《核对证明》。
从物业开具。这个补贴呢他需要一个证明，他这个（证明）应该是市政府供暖办统一印制的，委托给小区的物业公司来代给大家开这个东西。但是我们这个小区物业呢，把开证明这个事和收物业费的事情挂钩了，如果不按照他们的要求交物业费的话，它就是不给你开这个自采暖的证明。